點擊這里給我發消息 點擊這里給我發消息

新聞動態

新聞動態News
您的位置:新聞動態 > 行業新聞

工程造價知識

  住宅樓砼與鋼材用量

  普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量:

  1、多層砌體住宅:

  鋼筋30KG/m2

  砼0.3—0.33m3/m2

  2、多層框架

  鋼筋38—42KG/m2

  砼0.33—0.35m3/m2

  3、小高層11—12層

  鋼筋50—52KG/m2

  砼0.35m3/m2

  4、高層17—18層

  鋼筋54—60KG/m2

  砼0.36m3/m2

  5、高層30層H=94米

  鋼筋65—75KG/m2

  砼0.42—0.47m3/m2

  6、高層酒店式公寓28層H=90米

  鋼筋65—70KG/m2

  砼0.38—0.42m3/m2

  7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間

  以上數據按抗震7度區規則結構設計

  住宅樓預算指標

  普通多層住宅樓施工預算經濟指標:

  1、室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建筑面積0.20—0.24;

  2、模版面積占建筑面積2.2左右;

  3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右;

  4、室內抹灰面積占建筑面積3.8。

  鋼材理重算法

  各種鋼材理論重量計算方法:

  ◆角鋼:每米重量(公斤)=0.00785×(邊寬+邊厚-邊厚)×邊厚

  ◆圓鋼:每米重量(公斤)=0.00617×直徑×直徑(注:螺紋鋼和圓鋼相同)

  ◆扁鋼:每米重量(公斤)=0.00785×厚度×邊寬

  ◆管材:每米重量(公斤)=0.02466×壁厚×(外徑-壁厚)

  ◆板材:每米重量(公斤)=0.785×厚度

  ◆有色金屬的板材的計算公式為:每平方米重量(公斤)=比重*厚度

  ◆各種有色金屬的比重如下:紫銅板8.9 黃銅板8.5 鋅板7.2 鉛板11.37 鋁板2.8

  ◆鋁花紋板:每平方米重量(公斤)=2.96*厚度

  ◆紫銅管:每米重量(公斤)=0.02796*壁厚*(外徑-壁厚)

  ◆黃銅管:每米重量(公斤)=0.02670*壁厚*(外徑-壁厚)

  ◆ 方鋼每m重量=0.00786×邊寬×邊寬

  ◆ 六角鋼每m重量=0.0068×對邊直徑×對邊直徑

  ◆ 八角鋼每m重量=0.0065×直徑×直徑

  ◆ 等邊角鋼每m重量=邊寬×邊厚 ×0.015

  ◆ 無縫鋼管每m重量=0.02466×壁厚×(外徑-壁厚 )

  ◆ 電焊鋼每m重量=無縫鋼管

  ◆ 鋼板每㎡重量=7.85×厚度

  ◆ 黃銅管:每米重量=0.02670*壁厚*(外徑-壁厚)

  ◆ 紫銅管:每米重量=0.02796*壁厚*(外徑-壁厚 )

  ◆ 鋁花紋板:每平方米重量=2.96*厚度

  ◆方管: 每米重量=(邊長+邊長)×2×厚 ×0.00785

  ◆不等邊角鋼 每米重量=0.00785×邊厚(長邊寬+短邊寬--邊厚 )

  ◆工字鋼 每米重量=0.00785×腰厚[高+f(腿寬-腰厚) ]

  ◆槽鋼 每米重量=0.00785×腰厚[高+e(腿寬-腰厚)]

  建材基礎數據

  各種建筑材料基礎數據:

  1、混凝土重量2500KG/m3

  2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d

  3、干砂子重量1500KG/m3,濕砂重量1700KG/m3

  4、石子重量2200KG/m3

  5、一立方米紅磚525塊左右(分墻厚)

  6、一立方米空心磚175塊左右

  7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂

  施工功效

  建筑工人施工功效:

  1、一個抹灰工一天抹灰在35平米;

  2、一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊;

  3、一個磚工一天砌空心磚800—1000塊;

  4、瓷磚15平米;

  5、刮大白****遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍壓光90平米/天。

  清包工價格

  建筑工程清包工價格:

  模板:19-23元/平米(展開面積)

  砼:200-400元/立方

  鋼筋:310-420元/噸,或者10-13元/m2

  砌筑:55-70元/立。

  抹灰:7-15元/平米(不扣除門窗 、洞口,不包括腳手架搭拆)

  面磚粘貼18元/m2.

  室內地面磚(600*600)15元/平米,

  踢腳線:3元/米,

  室內墻磚:25元/平米(包括倒角)

  樓梯間石材:28元/平米,踏步板磨邊:10元/米。

  石膏板吊頂:20元(平棚)鋁扣板吊項:25元/平米,

  蹲臺隔斷:120-300元/蹭位。

  大白乳膠漆:6元/平米。

  外墻磚:43元/平米,

  外墻干掛蘑菇石:50元/平米。

  屋面掛瓦:13元/平米。

  水暖:9元/平米(建筑面積)

  電氣照明部分:6元/平米。

  木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2。

  架子工5.5元/m2 。

  裝修計算公式

  裝修工程的一些計算公式:

  1、地面磚用量:(注一般不同房型損耗率不同大約1-5%)

  每百米用量=100/[(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率)

  例如選用復古地磚規格為0.5×0.5M,拼縫寬為0.002M,損耗率為1%,100平方米需用塊數為:

  100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)約等于401塊

  地磚總價=地磚數×地磚單價

  2、頂棚用量:

  頂棚板用量=(長-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)

  例如以凈尺寸面積計算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元每平方米,屏蔽 長、寬均為0.24M,天棚長為3M,寬為4.5M,用量如下:

  頂棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)約等于11.76每平方米

  3、包門用量:

  包門材料用量=門外框長×門外框寬

  例如(如圖)用復合木板包門,門外框長2.7M、寬為1.5M,則其材料用量如下:

  包門材料用量=2.7×1.5=4.05平方米

  4、壁紙用量:

  壁紙用量=(高-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)×壁數-門面積-窗面積

  例如(如圖)墻面以凈尺寸面積計算,屏蔽為24CM,墻高2.5M、寬5M,門面積為2.8平方米,窗面積為3.6平方米,則用量如下:

  壁紙用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6約等于36.6平方米

  以上是部分用料量的計算,依逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價后累加,就得出了裝修工程的總材料費用。

  5、地板用量:(實木)

  縱向用量=房間長度/地磚長度

  橫向用量=房間寬度/地磚寬度

  如遇除不盡,要用進位法,不可四舍五入,但縱向則不到半塊算半塊,超過半塊算一塊。

  地板總價=總用量×單價

  地板損耗=地板面積-住房面積

  地板損耗率=地板損耗/住房面積

  注:一般地板損耗率不大于5%

  6、貼墻材料用量

  貼墻材料的花色品種確定后,可根據居室面積大小合理地計算用料尺寸,考慮到施工時可能的損耗,可比實際用量多買5%左右。計算貼墻材料的方法有兩種:

  1.以公式計算,即將房間的面積乘以2.5,其積就是貼墻用料數。如20平方米房間用料為20×2.5=50m。還有一個較為****的公式:

  S=(L/M + 1)(H + h) + C/M

  其中:S--所需貼墻材料的長度(米)

  L--扣去窗、門等后四壁的總長度(米)

  M--貼墻材料的寬度(米),加1作為拼接花紋的余量;

  H--所需貼墻材料的高度(米)

  h--貼墻材料上兩個相同圖案的距離(米)

  C--窗、門等上下所需貼墻的面積(平方米)

  2.實地測量,這種方法更為準確,先了解所需選用貼墻材料的寬度,依此寬度測量房間墻壁(除去門、窗等部分)的周長,在周長中有幾個貼墻材料的寬度,即需貼幾幅。然后量一下應貼墻的高度,以此乘以幅數,即為門、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長度(米)。**后仍以此法測量窗下墻壁、不規則的角落等處所需用料的長度,將它與已算出的長度相加,即為總長度。這種方法更適用于細碎花紋圖案,拚接時無需特別對位的貼墻材料。

  7、涂料用量估算法

  介紹一種簡單的計算方法:

  房間面積(平方米)除以4,需要粉刷的墻壁高度(分米)除以4,兩者的得數相加便是所需要涂料的公斤數。例如,一個房間面積為20平方米,墻壁高度為16分米(除12分米的墻裙),那么,就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墻壁兩遍。

版權所有:黑龍江威翔價格評估認證有限公司  地址:哈爾濱市南崗區文平街35-7號  

電話:0451-82619116 0451-53920116 。眩眩1692650668 2997601919

技術支持:龍采科技

国产高潮的a片激情无遮挡